Syndic bénévole de votre immeuble ? Respirez.
Votre copropriété est trop petite pour un syndic professionnel, alors c'est vous. Nely vous rend conforme à chaque étape, sans jargon — et Céline, agréée IPI, prend le relais à l'heure quand ça coince.
Données hébergées en Europe · une copropriété ne voit jamais celle du voisin.
La loi ne fait pas de cadeau aux petites copropriétés. Et le tableur non plus.
Être syndic bénévole, c'est endosser les mêmes responsabilités qu'un professionnel. Un oubli, et c'est votre responsabilité personnelle qui est engagée.
- —Le PV oublié. Pas transmis dans les 30 jours ? La décision peut être annulée pendant 4 mois.
- —Le quorum raté. Têtes, quotités, mandats… une AG mal comptée ne délibère pas valablement.
- —Les deux comptes. Roulement et réserve séparés, c'est une obligation, pas une option.
- —Le jargon. Quotités, fonds de réserve, majorité des 2/3… personne ne vous a formé.
- —La vente d'un lot. Le relevé pour le notaire, les arriérés, le fonds de réserve : un faux pas coûte cher.
- —Le syndic pro. Trop cher, et il ne prend pas les immeubles de 4 appartements.
Un outil qui vous guide. Une pro qui vous rattrape.
Nely fait le travail d'un syndic, en clair, et met un être humain agréé à portée de clic. Vous restez maître ; vous n'êtes plus seul.
Le carnet de bord qui ne vous oublie rien
Toutes vos obligations légales, rappelées au bon moment : assemblée, PV sous 30 jours, fonds de réserve, assurances. Vous ne découvrez plus un délai une fois qu'il est passé.
Zéro jargon, vraiment
Chaque écran explique en mots simples ce qu'on attend de vous. Quotités, quorum, appel de fonds : on traduit tout, à côté de chaque action.
Conçu pour le droit belge
Convocation, double quorum, majorités de la réforme 2018, relevé du notaire à la vente d'un lot : les règles sont câblées, pas laissées à votre mémoire.
Vos copropriétaires, dans la boucle
Chacun consulte sa situation, vote, paie et pose ses questions. Tout le monde voit la même chose : moins de tensions, plus de transparence.
De la boîte à chaussures à une copropriété carrée.
Vous installez votre copropriété
Lots, quotités, copropriétaires, documents. Céline peut faire le premier encodage pour vous.
Vous gérez au quotidien
Appels de fonds répartis automatiquement, comptes suivis, documents partagés. Le carnet de bord veille.
Vous tenez votre AG, serein
Convocation, feuille de présence, quorum, votes, procès-verbal. Tout est guidé, tout est conservé.
Céline · agréée IPIQuand un sujet vous dépasse, Céline reprend la main.
Une vraie professionnelle agréée, jamais un robot ni un centre d'appel. Une question pointue, un conflit, une clôture de comptes : vous la sollicitez à l'heure, par votre app. Elle vous conseille et prépare — vous, le syndic, gardez la décision.
Facturée comme un comptable, jamais un péage pour utiliser l'outil.Votre prochaine assemblée arrive. Abordez-la autrement.
Nely ouvre ses portes à une première poignée de copropriétés pilotes en Belgique.